8 706 400 13 96
г.Алматы, проспект Абая 143, офис 215

Изменение целевого назначения земельного участка

Согласно законодательству, каждый земельный участок в Республике Казахстан имеет свое целевое назначение. В частности, сельскохозяйственное производство, крестьянское (фермерское) хозяйство, индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, коллективное и индивидуальное садоводство, дачное строительство.

Согласно статьям 9 и 94 Земельного кодекса РК, закону «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», а также «Положениям о порядке предоставления права частной собственности на земельные участки и права землепользования», целевое назначение участка не может быть изменено собственником самостоятельно, а лишь только по решению местных исполнительных органов (акиматов). Недопустимо, когда фактическое использование земли по другому назначению опережает юридические действия по изменению целевого назначения участка и надлежащему оформлению документов.

Какая ответственность предусматривается за нарушение целевого режима использования земельного участка? Во-первых, строения могут быть признаны судом самовольной застройкой, и, как следствие, принудительный снос такого строения произойдет без возмещения его владельцу какого-либо ущерба. Во-вторых, в соответствии со статьей 253 Административного кодекса РК использование земель не по целевому назначению влечет предупреждение или штраф на граждан в размере до 10, на должностных лиц в размере до 25, на юридических лиц в размере до 150 месячных расчетных показателей 

«Евразийский правовой центр» предлагает целый ряд услуг, связанных со сменой целевого назначения земельного участка:

— развернутые юридические консультации и правовые советы по любым вопросам, касающимся смены целевого назначения земельного участка;
— оформление полного пакета документов для подачи в государственные органы;
— юридическое сопровождение – вплоть до момента получения на руки документа, подтверждающего смену целевого назначения земельного участка;

-представление интересов в судебном органе;
— обжалование действий и решений государственных органов и конкретных должностных лиц.

Отправьте Заявку и мы свяжемся с Вами:

проконсультируем и обеспечим комплексную юридическую поддержку!

Закрыть меню