8 706 400 13 96
г.Алматы, проспект Абая 143, офис 215

Недвижимость

Обеспечиваем безопасность сделок с недвижимостью

Проверим как объект, так и его владельца, подготовим все документы, будем сопровождать в банке и гос. органах.

Базовая услуга

Проверка юридической чистоты сделки.

  • правовой анализ документов, истребование необходимых документов у риелтора/продавца
  • подготовка письменного отчета о проверке юридической чистоты сделки по более чем 50 критериям, включающим в себя проверку:
    — истории объекта недвижимого имущества, вплоть до момента его приватизации, изучение предыдущих сделок с объектом недвижимости
    — сведений о его владельцах, полномочий лиц, участвующих в сделке, и их правовом положении
    — наличия обременений (залог, арест и т.п.), в том числе и скрытых
    — судебных дел с участием сторон и объекта недвижимости
    — исполнительных производств
    — действительности паспортных данных
    — наличия оснований для признания сделки недействительной
    — информации из различных баз данных, и пр.
    — дополнительно могут быть запрошены справки из психоневрологического и наркологического диспансеров, и пр.;
  • Подготовка рекомендаций по минимизации выявленных рисков

Дополнительно

Подготовка документов и схемы сделки, проведение переговоров

  • подбор оптимальной структуры сделки, разработка механизмов, обеспечивающих выполнение условий сделки другой стороной, либо минимизацию рисков (залог, поручительство, задаток, штрафные санкции, заверения, независимая гарантия, аккредитив, пр.);
  • сопутствующие консультации по налогообложению в процессе сделки;
  • ведение переговоров с контрагентом заказчика, согласование спорных условий по сделке;
  • подготовка и/или корректировка проектов договоров (предварительного договора, договора купли-продажи, мены, аренды, залога и пр.);
  • подготовка сопутствующих документов: актов, расписок, соглашений, пр.;

Дополнительно

Сопровождение в банке

  • проверка договора аренды банковского сейфа, внесение правок в договор, консультирование и предложение вариантов по минимизации рисков;
  • сопровождение взаиморасчетов по сделке, контроль правильности оформления документов

Полный цикл

От проверки юридической чистоты сделки до получения документов о собственности

  • Полный цикл включает в себя подготовку отчета о юридической проверке чистоты сделки, включающий изучение как недвижимости, так продавца, подготовку схемы сделки, переговоры с продавцом, подготовку всех необходимых документов, выезд юриста для регистрации сделки купли-продажи недвижимости, включая подачу и получение документов.

 

Отправьте Заявку и мы свяжемся с Вами:

проконсультируем и обеспечим комплексную юридическую поддержку!

 

 

Закрыть меню